Контактная информация
Доступна после размещения резюме
это займет не более 5 минут
Вакансия обновлена 18 июня
Вакансия № 27158896

Директор управляющей компании (ЖКХ)

по договоренности, опыт работы от 3 лет, высшее образование
Должностные обязанности:
Задачи:

- Обеспечить стабильное бесперебойное обслуживание многоквартирных домов в соответствии с обязательствами по договору управления
- Разработать и реализовать мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности бизнеса
- Минимизация претензий проверяющих и контролирующих органов, органов государственной власти

- Общее руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации.
- Стратегическое и тактическое планирование развития компании.
- Взаимодействие с государственными контролирующими органами по вопросам деятельности организации, контроль претензионно-исковой работы предприятия.
- Организация своевременного предоставления отчетности по результатам деятельности собственнику компании.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных ресурсов.
- Взаимодействие с районной и городской администрациями.
- Взаимодействие с клиентами – собственниками жилья/председателями советов домов.
- Приведение всех сторон деятельности компании в соответствие общестратегическим задачам, поставленным собственником предприятия, стандартам деятельности, устанавливаемым для компании собственником.
- Выстраивание отношений с сервисными компаниями на аутсорсинге.
- Внесение предложений по работе эксплуатационных компаний.
- Организация работ по уборке мест общего пользования и прилегающей территории, планово-предупредительному, текущему и аварийному ремонту инженерных сетей, зданий и сооружений, элементов благоустройства и малых архитектурных форм: формирование заказа на работы около 15 подрядных организаций, составление и регулярная актуализация планов технических работ, доведение до собственников жилья контроль уборки нежилых помещений, придомовых территорий, в т.ч. вывоза мусора и снега; контроль благоустройства и текущего ремонта зданий; контроль подготовки объектов эксплуатации к летнему и зимнему сезонам.
- Организация ежегодных осмотров состояния зданий.
- Прием жителей по вопросам деятельности компании. Контроль работы с жильцами, непосредственное решение вопросов, связанных с жалобами и обращениями жильцов.
- Ведение договорной работы с сектором нежилых помещений.
- Ведение технической документации на здания, сооружения и сети.
- Управление коллективом от 30 до 50 человек.
- СНиПы, правила технической эксплуатации многоквартирных жилых домов. нормативные документы по содержанию и эксплуатации жилого фонда. методики расчетов расценок на эксплуатацию жилого комплекса. инженерные систем МКД, конструкций зданий, ИТП
Требования:
- Опыт работы в инженером, руководителем в сфере ЖКХ
- Опыт эксплуатации объектов капитального строительства, взаимодействия со строительными и подрядными организациями приветствуется
- Высшее образование, предпочтительно: инженерно-техническое, строительное, экономическое
- Понятие о бюджетировании, сметном отделе, конструктиве здания, инженерных коммуникациях
- Аналитический ум, организаторские способности, навыки многостороннего контроля исполнения задач
- Дипломатичность, коммуникабельность, стрессоустойчивость, навыки разрешения конфликтных ситуаций
- Знание действующих нормативных актов, СНиПов, правил технической эксплуатации многоквартирных жилых домов.
- Уверенный пользователь ПК
- Наличие автомобиля, водительского удостоверения
Водительские права категории B
Условия:
График работы: 5-ти дневная рабочая неделя, с 9.00 до 18.00. Заработная плата обсуждается индивидуально с успешными кандидатами.
Полный рабочий день
на территории работодателя
Поделиться вакансией в социальных сетях:
Похожие вакансии:
Директор магазина / Управляющий магазином Розничная торговля, по договоренности
Директор магазина (г Томск, Карский пер, 6) Пятерочка, от 37 720 до 49 500 руб.
Директор магазина (г Томск, Иркутский тракт, 177Г) Пятерочка, от 30 720 до 47 500 руб.
Директор сети пекарен Хлебница, от 100 000 руб.
Администратор магазина, управляющий Обувь России, по договоренности
Заместитель директора по качеству Продэкс-Омск, от 50 000 руб.
Директор щебеночного завода УК Первая нерудная компания, по договоренности

Вакансия размещена в отраслях:

Другие вакансии

«Управляющий директор»